株式会社クラスト

なによりもオーナー様の収益のために。

CLAST CO., LTD

50年にわたる
マンション経営ノウハウと
無料管理システム

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ABOUT私たちについて

お客様に選ばれ続けて50年

マンションは人々の暮らしを育み、
世代を超えた絆を生み出す、
現代社会に欠かせない存在です。
クラストは地域密着の姿勢を貫き、
マンション建設と不動産管理サービスを両輪に
50年の実績を重ねてきました。
着実に積み上げてきた技術と知識で、
オーナー樣の「資産運用」を
強力にバックアップいたします。

  • 管理棟数2400棟以上

    クラストの無料管理は原則クラスト施工物件のみ。管理棟数はクラストの技術力と無料管理への信頼の証です。

  • 年間100棟のマンション建築

    新規の方に加え、無料管理にご満足いただいた多くのリピーターに支えられ、安定した賃貸マンションの供給をさせていただいております。

  • 96％を超える高い入居率

    築年数が経過した物件に対しても常に市場のニーズを調査し、物件の価値を高めるリフォーム・リノベーション等のご提案を実施して高い入居率を実現しています。

SYSTEM無料管理システムについて

オーナー様の収益を最大化する
他にはない 無料管理システム

40年以上にわたってオーナー様とともに
築いてきたクラストの無料管理システム。
マンション経営を行う上で、
管理費や一括借上げ費用は、
借入金返済や税金などの支出と同様に、
非常に大きな経営コストです。
クラストの無料管理システムは、
建設部門と不動産管理部門を社内に
備えるメリットを活かし、
オーナー様と一体になって高収益と
安心経営を支える体制です。

無料だからといってサポートに
手抜きは一切なし。
積み重ねたノウハウで
建築後のサポートも徹底対応。

  • 独自の入居募集

    建設中から情報誌・新聞・インターネット・チラシなどを利用して、積極的に入居者を募集。満室スタートを目指します。

  • 徹底した建物管理

    長期経営を視野に入れた定期点検巡回サービスを実施。補修コストを最小限に抑え、お部屋の魅力と資産価値を守ります。

  • 丁寧な事務手続き

    厳格な審査による入居者の選定、退去時の立会い、家賃滞納時の対応など、賃貸契約に必要な手続きをすべて代行。

  • 安心の入居者対応

    入居者から寄せられるさまざまな相談にも、24時間体制で対応。補修・リフォーム・突然の災害による破損等にお応えします。

私たちが
無料管理システムを行う理由

「建てたところが管理するのが当然」。これがクラストのモットーであり、選んでいただいたパートナーとしての責任です。 クラストの無料管理システムは、建設・管理部門と不動産賃貸部門の存在が支えています。 いくら無料管理をうたっていても、それで弊社の経営が悪化してしまえば、いずれはオーナー様への不利益につながってしまいます。そこでクラストでは、マンション建設だけでなく、マンション経営に欠かせない入居管理をサポートすることで、オーナー様の負担を減らしつつ収益を上げる合理的な体制を築いています。

そのほかにも無料管理システムの
様々なメリットやオーナー様をサポートする
クラストのノウハウがございます。
ぜひクラストまでお問い合わせください。

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CLAST'S MANSIONクラストのマンション

高品質、低コストは
当たり前
建築する地域の
ニーズに合わせて
入居者に喜ばれるマンション を提案

入居者の声を直接反映し、
高い入居率と収益性を実現

周辺環境や立地条件で、成功するマンションプランは大きく変わります。クラストでは、豊富な入居者の声を背景に、柔軟性とコストパフォーマンスに優れたプランをご提案いたします。
またクラストでは不動産管理部門が集めた豊富な入居者の声を背景に、人気の間取りや設備をスピーディーに実現。地域や入居者層に合わせた柔軟かつ高品質な設計で、成功するマンションを目指します。

大切な資産を守り継ぐ、
クラストのRCマンション

オーナー様の資産であり、入居者の命と生活を預かる建物躯体は、安定したマンション経営の基盤です。
だからクラストはRC構造を標準化し、高品質な建物をローコストで提供しています。
遮音性や断熱性に優れて住み心地が良く、万が一の災害時にも高い耐久性を誇るRC構造は、資産価値・物件の競争力ともに現在最良の選択のひとつです。

自社設計で
不要なコストをカット

RC構造で一番問題になるのが、建設コストです。そこでクラストの賃貸マンションは、すべてを自社設計。
主要構造をはじめ、間取りなど仕様を規格化することで、ハイクオリティーとローコストを両立。長年携わってきた公共工事で培った低コストと高品質を両立する技術力に、快適な住まいづくりのノウハウを加え、建物により高い資産価値を与えています。

そのほかにも無料管理システムの
様々なメリットやオーナー様をサポートする
クラストのノウハウがございます。
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WORKS建築事例のご紹介

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資料請求いただいたオーナー様には
以下の資料をお送りさせていただきます。

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